幸福微笑小瑪姬

十月份的第一天，我又上台領獎了！

這是我今年度第三次上台領獎，

之前太閉宿，這次抓緊機會和薛總合照，

薛總好配合，竟然還比個讚！

希望在長官的加持下，我能越做越好！ 

上台領了龍虎榜獎狀和圖書禮券，這獎狀真不知能幹嘛，

不買書的我，都把金石堂禮券拿去買文具了

店名： 大肥鵝南台灣漁村小吃

地址：台北市吉林路190號

電話：   02-2521-2909 

九月份業績還不錯，請家人到吉林路的大肥鵝吃飯，

大肥鵝是紅龍蝦集團旗下的餐廳，雖然招牌上寫著「小吃」，

但它可不是隨隨便便的熱炒店哩！

有回店頭聚餐就辦在這，辦桌菜還不錯吃，料好實在，包廂氣氛也不賴

人口少，吃吃午間套餐就好，

從小到大去過屏東許多次，就是從來沒去過東港的「華僑市場」，

看完食尚玩家莎莎的『青春不老傳說』後，在心中默默決定，一定要來這裡走一遭

華僑市場分成兩區，一區如同常見的漁港般，是個魚貨批發的場所，

有著大批剛從漁船上卸下來的魚貨，地板相當濕滑，遊客闖入須相當小心，

我穿著鞋底沒甚麼紋路的夾腳拖踩了進去，好幾次差點跌倒；

另一區就是我今天的目的地，可以現吃海鮮的地方～

第一站吃這個～「鮮蚵泓」現烤海鮮

這本商周出版的【非玩不可！台灣二日遊3】，是集結蘋果日報副刊「二日遊」及「主題遊」的專欄而來，
已經出到第三本嚕！ 

    

早在今年初就拿到這本書，但那時正值寒流來襲，看到書內一堆水上活動，越看越冷，
翻個幾頁就把書擺到一邊，想等到天氣適合旅遊時再拿出來參考



最近在計畫下個月的環島旅遊，再把書拿出來翻翻，

以前寫網誌是每天固定的功課，現在變成一季寫一篇，

有的文章還轉貼，就連拍照整理照片都懶了，

過去和朋友吃飯聊天喝酒，是三天兩頭必約的攤，現在半年接不到幾通電話，

但真有人約也是常常沒有時間，

看著扶青團活動的照片，心裡好想回去參加，即使當來賓瞎攪和也好，

但周末是房仲最忙的時候，無奈總是抽不出空檔

好在這些犧牲，多少有些回報，繼去年十一月份的龍虎榜後，

今年一月份達成新秀獎，明年可以免費參加公司的獎勵旅遊唷！

下次吃垃圾食物時，要深思一下！


澳洲內衣男模/健身教練為了"更了解客戶"而做出的瘋狂親身人體實驗

他不進健身房.停止任何運動.並大吃垃圾食物.用自己身體做實驗並每天量體重做記錄.看那兩週後的成果就已經夠嚇人...

經常鍛鍊的體型

【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】 2011.02.25

馬英九總統拍板課徵包括房產暴利在內的「奢侈稅」。財政部將對持有期間短於二年的非自用住宅，在買賣階段按交易價格，分別課徵10%及15%的特種銷售稅，估計一年國庫可多徵收近150億元暴利奢侈稅。

財政部長李述德昨（24）日向馬總統簡報「特種貨物及勞務稅條例」（外界稱為奢侈稅），獲得總統支持，奢侈稅的課稅項目，除不動產，還包括300萬元以上的私人汽車、遊艇、飛機，以及50萬元以上的皮草、珊瑚等保育類貨物及製品，還有50萬元以上的俱樂部會員證。

財政部估計，特種貨物及勞務稅條例一年可為國庫增加約100餘億元稅收，其中來自不動產的稅收約80億元。財政部將在下（3）月舉辦公聽會，參考外界意見後定案，最快今年內完成立法實施。

由於民間對富人高價消費行為觀感不佳，加上所得分配惡化現象沒有緩解跡象，總統支持財政部應該適時採取稅制手段，對高價消費行為或豪宅等高價財產的交易行為，加徵一道特別稅捐。

新稅名稱暫定為「特種貨物及勞務稅條例」草案，區分成：不動產交易、高價貨物及勞務三個範圍。其中，不動產交易未設課稅門檻，但對持有期間短於二年內的非自用住宅，一律都要加課10%到15%的特別稅捐；自用住宅則不在加稅之列。

依據財政部規劃，持有期間不到一年即轉手出售的非自用住宅，是按其交易價格課徵15%特別稅；持有期間不到二年的非自用住宅則課徵10%特別稅。舉例說，帝寶豪宅一棟市價逾2億元，加課特別稅課後，如有買進帝寶但不到一年即出售者，假設售價是2億元，即按15%加課3,000萬元特別稅。短期內買賣不動產的特別稅課徵對象，是出售人。

財政部並規劃將出廠價或進口報關價300萬元以上的私人汽車、遊艇及飛機納入課稅，稅率是10%；基於保育政策，消費者購買保育類製品如皮草、珊瑚、玳瑁等，價值逾50萬元，要加課10%特別稅；一般高所得者的俱樂部或高爾夫球會員證等，價值逾50萬元以上，也要另外負擔10%的特別稅。

我國小四、五、六年級的班導師～李美金老師，

她的故事被大愛拍成連續劇，飾演美金老師的琇琴把老師演得好傳神，

看大愛劇場可是我近期下班後最大的娛樂了

我的老師小小一隻，走路超快，嗓門超大，超級熱心，

即使是畢業多年後的某天在路上遇到老師，

隨口提起要申請扶輪大使獎學金需要學個才藝，

老師竟然迅速地幫我找個慈濟師姐交我打中國結，

讓我順利申請到獎學金

市面上專櫃與開架式保養品一大堆，

從我懂得買保養品以來，我就獨鐘日系的保養品，

畢竟黃種人研發的保養品還是最適合我的膚質，

但近幾年，韓國的保養彩妝品牌似乎也隨著「韓流」慢慢攻進台灣，

我暫且撇開我的愛國情操，試試韓國的產品功效如何

LJH Intensive Hydrating Mud Pack　60ml

泥漿保濕修護面膜　　680元

今天要試用『LJH 麗緻韓～泥漿保濕修護面膜』，

這可是韓國NO.1的醫美品牌，

店名：秋料理（興安二店）

地址：北市興安街214號1樓

電話：02-2718-7755

自從進入房仲業，就是天天三餐吃外面，

便當、自助餐又油又膩，偶爾也會想吃些好一點的餐廳換換口味，

就在我們店旁邊的興安街上開了間「秋料理」的分店，

這可是我愛的握壽司吃到飽的店哩！當然要來去捧場一下呀！

秋料理興安二店的空間比四維總店大一些，

每個月的第一天，公司會集合所有員工在租來的大禮堂開月會，

成群穿黑西裝的員工把禮堂擠滿滿，晚到的還會沒位置，氣勢相當驚人，

第一次看到這場面，第一次看到業績好的學長姐們上台喊聲，

感覺超像直銷業的年度大會，好不習慣呀！

這次的月會和前幾次參加的不同，請來林義傑當主講人，

內容比在台下鼓掌聽業務會報有趣多了，

我想公司的用意應該是激勵大家要不斷地突破自己往前跑，

但....　聽完林義傑追求自己夢想的故事，看完他準備來的各地風景影片和美照後，

我～～好想出國待一陣子呀！！！ 　...... 一點都沒被激勵到　

今天原是瑪姬該回總公司開心受訓的日子，

好死不死有個屋主跟我約今天續約，又沒跟我約時間，

在我上課時她臨時打進店頭說要我馬上到社教館碰面，而且只能等我15分鐘，

我在時間內趕到，屋主卻只續了兩週，

我心想.....明後天秘書學姊放假，可得趕緊將資料送回店頭，

至少能讓這房子多在網路上曝光兩天

就在我騎車趕回店頭的路上，前頭的機車突然緊急煞車，

我也只好跟著煞，我急煞時又剛好在馬路上畫的白色箭頭，

怎知天雨路滑，路上畫的箭頭更是滑死人不償命，

進入仲介這一行後，長時間的工作讓屬於自己的時間越來越少，

朋友們漸漸疏離不打緊，就連休假電話也會一直響，不能好好休息；

這行業結合了導演、演員、編劇、調查局、徵信社、推銷員、

心理醫師、新聞播報員、精算師、預言家....等多種角色，

真是個複雜又充滿挑戰的行業呀！

個人覺得從事這個行業的，都有多重性格加精神分裂的症狀，

但天殺的，我還蠻喜歡這工作的哩！

喜歡歸喜歡，但看著同梯一個個破蛋，心裡越來越著急，真希望自己能夠趕快有業績，

即使現在公司規定月休七天，我也常在排假的日子回店頭上班，

我好像好久沒買過新衣服了，

趁著天氣漸涼，給自己一點敗家的藉口，

到忠孝東路上晃晃，順便感受物色週年慶要下手的產品

逛呀逛，來到Single Noble，想不到這詭異的天氣竟然下起大雨，

沒帶傘出門只能在店裡逗留

我小時候就知道「獨身貴族」這牌子，因為我娘年輕時還蠻愛他們家的衣服，

經過時代的變遷，獨身貴族感覺也越來越國際化，